Roboty budowlane

Remont i przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Salwator 7 w Gdańsku, w ramach projektu p.n. "Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku”

Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Salwator 7 w Gdańsku, w ramach projektu p.n. "Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku”

1. Zakres robót obejmuje:

-roboty rozbiórkowe,

- wykonanie izolacji poziomej i pionowej,

- wykonanie płyty fundamentowej,

- wykonanie stropów żelbetowych,

- wykonanie posadzki w piwnicy,

- wykonanie, do poziomu terenu, izolacji termicznej ścian fundamentowych, wykonanie izolacji cieplnych dachu, ścian zewnętrznych piwnicy oraz ścian zewnętrznych powyżej poziomu terenu zgodnie z projektem,

- wzmocnienie ścian nośnych i nadproży nad otworami wraz z wykonaniem podparcia dla nowoprojektowanych stropów żelbetowych,

- wykonanie nowego dachu o krokwiach drewnianych,

- wykonanie przewodu wywiewnego wentylacji mechanicznej,

- wykonanie wywiewki kanalizacji sanitarnej,

- wykonanie kominów,

- wykonanie nowych schodów na wzór historyczny, dostosowując je do zmienionych parametrów budynku,

- remont schodów zewnętrznych,

- zamurowanie jednego wejścia do budynku,

- wymiana orynnowania i rur spustowych i obróbek blacharskich,

- renowacja/wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej,

- instalacje rolet wewnętrznych zgodnie z projektem,

- wykonanie nowych opierzeń detali i okapu elewacji,

- wykonanie nowych tynków,

- malowanie elewacji,

- wykonanie prac konserwatorskich elewacji budynku, naprawa i odtworzenie detalu architektonicznego.

- przygotowanie pomieszczenia dla węzła cieplnego c.o., c w-u,

- demontaż koniecznych instalacji i urządzeń i innych elementów,

- wykonanie instalacji wodociągowej,

- wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej,

- wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej,

- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, i c.w-u

- demontaż instalacji gazu,

- wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej, hybrydowej.

- wykonanie zasilania budynku w energię elektryczną,

- wykonanie rozdzielnicy głównej budynku,

- wykonanie wewnętrznej linii zasilającej,

- wykonanie instalacji elektrycznej mieszkań,

- wykonanie instalacji elektrycznej na klatce schodowej i w pomieszczeniach technicznych,

- wykonanie oświetlenia zewnętrznego i ewakuacyjnego,

- wykonanie instalacji uziemiającej i odgromowej.

- wykonanie systemu okablowania strukturalnego (LAN, FFTH, RTV, SAT),

- wykonanie instalacji domofonowej,

- wykonanie instalacji telefonicznej,

- wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:

a) Jak należy podpisać ofertę w postaci elektronicznej – załącznik nr 6 do SWZ

b) Projekt budowlany. Remont i przebudowa budynku mieszkalnego; dz. nr 271/2 obr. ew. 80, jedn. ewid. Gdańsk; Gdańsk ul. Salwator 7 80-805 - załącznik nr 7 do SWZ,

c) Projekt wykonawczy. Remont i przebudowa budynku mieszkalnego; dz. nr 271/2 obr. ew. 80, jedn. ewid. Gdańsk; Gdańsk ul. Salwator 7 80-805 - załącznik nr 7A do SWZ,

d) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Remont i przebudowa budynku mieszkalnego; Gdańsk, ul. Salwator 7; Dz. Nr 271/2 obr. ew. 80, jedn. ew. Gdańsk; Część budowlana, sanitarna i elektryczna - załącznik nr 7B do SWZ,

e) Przedmiar. Remont i przebudowa budynku mieszkalnego; ul. Salwator 7; 80-805 Gdańsk - załącznik nr 7C do SWZ.

f) Kryterium równoważności - załącznik nr 7D do SWZ,

g) Studium Wykonalności dla projektu Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku – załącznik nr 8 do SWZ.

1. Zakres robót obejmuje:

-roboty rozbiórkowe,

- wykonanie izolacji poziomej i pionowej,

- wykonanie płyty fundamentowej,

- wykonanie stropów żelbetowych,

- wykonanie posadzki w piwnicy,

- wykonanie, do poziomu terenu, izolacji termicznej ścian fundamentowych, wykonanie izolacji cieplnych dachu, ścian zewnętrznych piwnicy oraz ścian zewnętrznych powyżej poziomu terenu zgodnie z projektem,

- wzmocnienie ścian nośnych i nadproży nad otworami wraz z wykonaniem podparcia dla nowoprojektowanych stropów żelbetowych,

- wykonanie nowego dachu o krokwiach drewnianych,

- wykonanie przewodu wywiewnego wentylacji mechanicznej,

- wykonanie wywiewki kanalizacji sanitarnej,

- wykonanie kominów,

- wykonanie nowych schodów na wzór historyczny, dostosowując je do zmienionych parametrów budynku,

- remont schodów zewnętrznych,

- zamurowanie jednego wejścia do budynku,

- wymiana orynnowania i rur spustowych i obróbek blacharskich,

- renowacja/wymiana stolarki okiennej oraz drzwiowej,

- instalacje rolet wewnętrznych zgodnie z projektem,

- wykonanie nowych opierzeń detali i okapu elewacji,

- wykonanie nowych tynków,

- malowanie elewacji,

- wykonanie prac konserwatorskich elewacji budynku, naprawa i odtworzenie detalu architektonicznego.

- przygotowanie pomieszczenia dla węzła cieplnego c.o., c w-u,

- demontaż koniecznych instalacji i urządzeń i innych elementów,

- wykonanie instalacji wodociągowej,

- wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej,

- wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej,

- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, i c.w-u

- demontaż instalacji gazu,

- wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej, hybrydowej.

- wykonanie zasilania budynku w energię elektryczną,

- wykonanie rozdzielnicy głównej budynku,

- wykonanie wewnętrznej linii zasilającej,

- wykonanie instalacji elektrycznej mieszkań,

- wykonanie instalacji elektrycznej na klatce schodowej i w pomieszczeniach technicznych,

- wykonanie oświetlenia zewnętrznego i ewakuacyjnego,

- wykonanie instalacji uziemiającej i odgromowej.

- wykonanie systemu okablowania strukturalnego (LAN, FFTH, RTV, SAT),

- wykonanie instalacji domofonowej,

- wykonanie instalacji telefonicznej,

- wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej,

- wykonanie wykończenia wnętrz lokali mieszkalnych, zgodnie z załącznikiem nr 9 do SWZ

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:

a) Projekt budowlany. Remont i przebudowa budynku mieszkalnego; dz. nr 271/2 obr. ew. 80, jedn. ewid. Gdańsk; Gdańsk ul. Salwator 7 80-805 - załącznik nr 7 do SWZ,

b) Projekt wykonawczy. Remont i przebudowa budynku mieszkalnego; dz. nr 271/2 obr. ew. 80, jedn. ewid. Gdańsk; Gdańsk ul. Salwator 7 80-805 - załącznik nr 7A do SWZ,

c) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Remont i przebudowa budynku mieszkalnego; Gdańsk, ul. Salwator 7; Dz. Nr 271/2 obr. ew. 80, jedn. ew. Gdańsk; Część budowlana, sanitarna i elektryczna - załącznik nr 7B do SWZ,

d) ZMODYFIKOWANY Przedmiar. Remont i przebudowa budynku mieszkalnego; ul. Salwator 7; 80-805 Gdańsk - załącznik nr 7C do SWZ.

e) Kryterium równoważności - załącznik nr 7D do SWZ,

f) Studium Wykonalności dla projektu Rewitalizacja Biskupiej Górki i Starego Chełmu w Gdańsku – załącznik nr 8 do SWZ.

g)Wymagania techniczne dotyczące robót wykończeniowych w lokalach mieszkalnych w budynku przy ul. Salwator 7-załącznik nr 9 do SWZ.

1. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 108 ust. 1 i art. 109 i ust. 1 pkt 4-10 oraz złoży:

a) oświadczenie w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia,

b) wypełniony Formularz Cenowy,

c) w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru.

Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt. 17.7 SWZ, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.

d) pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia,

(szczegóły określono w pkt 16, 17 SWZ).

2. W przypadku zastosowania rozwiązań równoważnych wskazanych w SWZ, Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych, tj. dokumentów dotyczących zastosowanych przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych, zgodnie ze wzorem określonym w Formularzu cenowym (szczegóły w pkt 25 oraz pkt 3 ppkt 8 SWZ)

3. Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia oraz spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

3.1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:

a) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;

b) oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o której mowa w art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

c) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt 3, 4, 5, 6 ustawy;

d) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku

podstaw wykluczenia na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem;

e) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 4-10 ustawy.

Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 24 SWZ.

4. Szczegółowy opis kryteriów określono w "OPIS KRYTERIÓW OCENY OFERT, WRAZ Z PODANIEM WAG TYCH KRYTERIÓW, I SPOSOBU OCENY OFERT” pkt 27- SWZ.

5. Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 15 projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.

6. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymującą się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.). Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw EOG oraz Konfederacji Szwajcarskiej - (szczegóły określono w pkt 23.1.2 SWZ).

1. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 108 ust. 1 i art. 109 i ust. 1 pkt 4-10 oraz złoży:

a) oświadczenie w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia,

b) wypełniony Formularz Cenowy,

c) w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru.

Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa w pkt. 17.7 SWZ, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów.

d) pełnomocnictwo upoważniające do działania w imieniu Wykonawcy, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenia zamówienia,

(szczegóły określono w pkt 16, 17 SWZ).

2. W przypadku zastosowania rozwiązań równoważnych wskazanych w SWZ, Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych, tj. dokumentów dotyczących zastosowanych przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych, zgodnie ze wzorem określonym w Formularzu cenowym (szczegóły w pkt 25 oraz pkt 3 ppkt 8 SWZ)

3. Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia oraz spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

3.1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych:

a) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 oraz 4 ustawy Pzp wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;

b) oświadczenia o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o której mowa w art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. Wraz ze złożeniem oświadczenia, Wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia;

c) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt 3, 4, 5, 6 ustawy;

d) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku

podstaw wykluczenia na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem;

e) oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 4-10 ustawy.

Szczegółowy opis podmiotowych środków dowodowych określono w pkt 24 SWZ.

4. Szczegółowy opis kryteriów określono w "OPIS KRYTERIÓW OCENY OFERT, WRAZ Z PODANIEM WAG TYCH KRYTERIÓW, I SPOSOBU OCENY OFERT” pkt 27- SWZ.

5. Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia zostały szczegółowo opisane w paragrafie 15 ZMODYFIKOWANYCH projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiącym załącznik 2 do SWZ.

6. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymującą się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 07.07.1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 z późn. zm.). Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw EOG oraz Konfederacji Szwajcarskiej - (szczegóły określono w pkt 23.1.2 SWZ